Nutzungsbedingungen - Mieto

Nutzungsbedingungen (AGB)

Stand: März 2026

Willkommen bei Mieto! Diese Nutzungsbedingungen regeln das rechtliche Verhältnis zwischen Ihnen (dem Nutzer) und der Software und KI-Entwicklung Leon Becker e.K. (im Folgenden „Anbieter“, „wir“ oder „uns“) für die Nutzung der iOS-App „Mieto“ sowie der zugehörigen Website getmieto.com.

Durch den Download, die Installation oder die Nutzung der App stimmen Sie diesen Nutzungsbedingungen ausdrücklich zu.

1. Leistungsgegenstand

Mieto ist eine digitale Verwaltungssoftware für Vermieter. Sie bietet Funktionen zur Organisation von Wohnungsdaten, zur Verwaltung von Mietern sowie Tools zur Unterstützung bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. Die App wird als reine Offline-Lösung („Offline-First“) auf dem Endgerät des Nutzers betrieben.

2. Nutzungsrechte

Der Anbieter räumt dem Nutzer ein einfaches, nicht übertragbares, nicht unterlizenzierbares und jederzeit widerrufliches Recht ein, die App für den vorgesehenen Zweck auf einem kompatiblen Apple iOS-Gerät zu nutzen. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung, Dekompilierung oder Weitergabe der Software ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung untersagt.

3. Pflichten des Nutzers und Datensicherung (Backups)

Die Mieto App speichert alle vom Nutzer eingegebenen Daten (Wohnungen, Mieter, Zählerstände etc.) ausschließlich lokal auf dem jeweiligen Endgerät. Es findet keine automatische Synchronisierung mit Cloud-Diensten des Anbieters statt.

Der Nutzer ist allein verantwortlich für die regelmäßige Sicherung (Backup) seiner Daten (z. B. über das lokale iOS-Backup oder iCloud-Backup des gesamten Geräts).
Bei Verlust, Diebstahl oder Defekt des Endgeräts sowie bei versehentlichem Löschen der App können die Daten unwiederbringlich verloren gehen. Der Anbieter übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Nutzer verpflichtet sich, die App nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen und die datenschutzrechtlichen Bestimmungen gegenüber seinen eigenen Mietern (z.B. Informationspflichten) selbstständig einzuhalten.

4. Haftungsausschluss und Gewährleistung

Mieto stellt Werkzeuge zur Verfügung, um die Immobilienverwaltung zu erleichtern. Die App ersetzt jedoch keine professionelle steuerliche oder rechtliche Beratung.

Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder rechtliche Bestandskraft der mit der App erstellten Dokumente, Verträge oder Nebenkostenabrechnungen.
Der Nutzer ist verpflichtet, alle berechneten Beträge, Fristen und generierten Dokumente vor der Verwendung im Rechtsverkehr (z. B. Übergabe an den Mieter) eigenverantwortlich auf ihre Richtigkeit und rechtliche Gültigkeit zu prüfen.
Die Haftung des Anbieters für Datenverlust oder Vermögensschäden, die aus der Nutzung der App resultieren, ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen, es sei denn, sie beruht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Anbieters.

5. Kosten und Verfügbarkeit

Die Basisversion von Mieto wird dem Nutzer derzeit kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Anbieter behält sich das Recht vor, die App jederzeit weiterzuentwickeln, Funktionen zu ändern, hinzuzufügen oder zu entfernen sowie in Zukunft kostenpflichtige Premium-Funktionen (In-App-Käufe) einzuführen. Ein Anspruch auf die permanente, unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der App besteht nicht.

6. Änderungen der Nutzungsbedingungen

Wir behalten uns vor, diese Nutzungsbedingungen bei Bedarf (z.B. aufgrund rechtlicher Änderungen oder neuen App-Funktionen) anzupassen. Die geänderten Bedingungen werden dem Nutzer rechtzeitig in der App oder auf der Website bekannt gegeben. Nutzt der Nutzer die App nach Inkrafttreten der Änderungen weiter, gilt dies als Zustimmung zu den neuen Bedingungen.

7. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Anbieters.